Рейтинг@Mail.ru

Недвижимость Евпатории

Лучшие места под солнцем!

Профессиональная продажа земельных участков, жилой и коммерческой недвижимости в Евпатории и её пригороде. Выгодно и успешно!

Узнать больше
 

Мкд в самом центре Евпатории с высокой рентабельностью продаж

Предлагается вниманию инвесторов и других заинтересованных лиц – продажа объекта незавершенного строительства общей площадью 1140, 7 м2 в уютном и тихом центре одного из самых известных крымских курортов - Евпатории. Строение расположено рядом с пересечением улиц Фрунзе и Демышева недалеко от транспортной развязки (автобусы, маршрутные такси и трамваи). Рядом расположены объекты сферы услуг и торговли, две школы и два детских сада – всё необходимое находится «под рукой». Расстояние до пляжной береговой линии около 1 км – примерно 30 минут пешим ходом. Отличное место, как для постоянного жительства, так и для курортного отдыха. Согласно предлагаемому проекту в доме предусмотрены 12 квартир и 8 коммерческих помещений с индивидуальными входами на первом этаже. Помимо перепланирования помещений в предложенном формате, возможно изменение концепции проекта и его перепрофилирование (хостел, дом на 24 однокомнатных квартиры с коммерческими помещениями и т.п.). Инженерно-техническое оснащение здания: газ заведён на фасад здания (предусмотрено индивидуальное отопление в квартирах), вода заведена, получены техусловия на электроэнергию, магистральная канализация в нескольких метрах от здания. Кровля здания выполнена из оригинальной металлочерепицы (производства Финляндии). На сегодняшний день здание построено и накрыто кровлей. Текущая стоимость 1 м2 составляет примерно 32 тысячи рублей. Согласно проведенным расчетам, чистый доход от продажи помещений составит более 70 млн. рублей (с учетом затрат на ввод здания в эксплуатацию, отделку фасада, остекление квартир, установку дверей, электрику и пр.), рентабельность продаж более 110%. Для получения более подробной информации свяжитесь со мной любым удобным для Вас способом!

Расположение

Местоположение: Россия, Крым, Евпатория

Информация о бизнесе

Название: Продажа ЖСК
Общая площадь, м²: 1187.0

Цена

35 000 000 руб.
35 000 000 руб.
393 039 $ или 366 913 €

+7 (978) 732-10-85

ID объекта: 902941
Добавлено: 26  Июля 2023
Просмотры: 347